签购房合同需要什么证件?签订购房合同后多久可以拿到房产证?
热心网友|2020-12-01 11:38:13
全部3个回答
-
热心网友关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。2020-12-01 20:30:48
1 分钟前 183****1920 已经发送申请
1 分钟前 137****9909 已经发送申请
2 分钟前 156****3179 已经发送申请
2 分钟前 199****2799 已经发送申请
3 分钟前 182****1296 已经发送申请
3 分钟前 136****2028 已经发送申请
4 分钟前 136****0865 已经发送申请
4 分钟前 150****1997 已经发送申请
5 分钟前 139****7316 已经发送申请
5 分钟前 157****0221 已经发送申请
相关问题
相关知识
猜你喜欢
广播电视节目制作经营许可证（浙）字第1038号
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话：0573-83671655
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话：0573-83671655