房价行情 - 房产超市网

现在经济适用房多少钱一平米？

按照国家最新规定，首付最低20%即可。实际首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成贷款。如果你的贷款上限达不到房价的80%，那么贷款以外的部分都属于首付了。举例来说，50万的房子，你能贷款40万，那么首付10万，即20%就可以了。如果你只能贷款30万，那么需要你首付20万，这时首付比例为40%了。至于房屋总价，要看房子单价和房屋总面积。全国各地房价不一样，房子设计面积也不一样，从55平米小二居，到88平米大二居都有。总价自然也不一样。

6回答|2021-06-11 16:44:46

如何在海外买房？其中买卖过程中需要注意什么？

内部认购内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。

5回答|2021-06-11 16:41:18

房价如何在新楼盘？哪位网友来说说？

不准的，准确价格是你所选的户型所在的具体楼层、楼栋的那个价格；网上多数是起价、或者是均价，并不是你最终买的价格。

4回答|2021-06-11 16:35:34

房价如何在今后5年内？会有网友了解吗？

全国各地的趋势都差不多是小幅度降低.最新数据显示,6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,环比涨幅为0。全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号。预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。大城市中，上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩，同比下降35%-50%。在传统5月销售旺季过去后，6月份全国楼市成交情况进一步恶化。如果没有明显外部刺激，7月楼市销量仍将维持在6月的水平。若开发商普遍采取降价促销方式，则有望推动成交量回升。在当前经济环境下货币政策大幅放松和进一步收紧的可能性都不大。对房企的信贷松动，并不能改变房价过高、自住需求购买力不足的现实，同时未必能扭转大众对于房价下跌的预期，因此对改善楼市低迷的作用有限，难以实际增强地产公司的盈利能力。因为松贷对象主要是业绩优良处于良性循环运行的部分龙头企业，而对2、3线企业的压力仍然存在，房地产业的洗牌不可避免，部分企业可能再这次风波中消失。而以投资为目的的投资者赌政策松绑未必当前最优选择，冒有巨大的风险，之前房地产业的龙头万科宣布在上海地区的楼盘一次性降低销售价格20%，这意味这房地产业的价格联盟体系的崩溃，为来的楼市更具有很大的不确定性，投资风险加大，价格震荡走低很难避免(除非有政策松绑)投资者建议回避住房类房产，而选择稳定性比较大的商业门面地产介入。以上纯属个人观点请谨慎采纳朋友。

7回答|2021-06-11 16:27:53

如何选别墅？具体有什么筛选的办法的呢？有谁比较清楚的？

选别墅时最好选北进门南花园的，此别墅一手买进价格相对南进门北花园要贵一点，但你日后想出手的话，而对面那套别墅正好是南进门北花园，给自己视觉上也感觉到开阔！买的价格就比南进门北花园的别墅高很多！案例：我带客户看过罗山绿洲别墅220号别墅，面积是305平米的，房东要价1200万各付，最后成交价是1150万各付买了，此别墅是北进门南花园，买进价格300万的样子。另一套是139号别墅，面积333平米，南进门北花园，房东报价1100万各付，别墅装修要比220号别墅好，因为220号别墅之前出租过，而这套别墅一直是房东自己住的！最后这套别墅的成交价是客户800万尽到手！二套别墅相成交价格想差近300万！而同面积北进南花园的别墅要卖到1700万各付了！

3回答|2021-06-11 16:23:06

一手房和二手房哪个好？有谁知道？帮忙解答下啦！最佳答案

二手房的优点：1、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，就不会上当受骗。2、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷；也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。3、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯；但二手房经过几年的使用，有害物质挥发的差不多了，健康有保障。4、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车，日常生活很方便。5、可以选择邻居。买新房时不知道邻居会是什么样的人。但是，买二手房时可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。6、可以选择拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁，所以在买房子时应该把拆迁的风险考虑进去。7、二手房的价格更便宜。如果碰到急需用钱的卖家，还可以压价。

6回答|2021-06-11 16:21:51

土地使用证在哪里办理？需要些什么材料?

地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印；另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印。如果你这块是地办第一种证书，只需在证书中载有这块地即可。而第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果没有地上建筑物，是无法单独办理土地使用证的。因此，建议你先将这块地暂时先载入第一种证书中，以保证你对这块地的使用权。凭跟别人换田的协议，先在村土地清册中更改到你的名下，然后到乡镇农经站办理证书的变更手续。

3回答|2021-06-11 16:15:39

房价会下跌吗?2019年的房价会跌到什么程度?

这么多年来，购房者最关心的事情就是房价问题，很多人都认为房地产是一个暴富的行业，不然怎么会有那么多的房地产大亨呢?其实房地产行业也不是那么好做的，很多房产企业都是有巨额负债的，不过房地产行业确实是社会发展的支柱性产业，也是国家非常看重的一个行业。虽然说国家一直在控制着房价，但是也只是在控制房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为房价一旦暴跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

5回答|2021-01-25 11:48:43

房价

安苑北里二手房均价是多少?

一房一价，大概在5000-7000左右

3回答|2021-01-25 11:47:50

二手房

请问期房的房价是不是一般比较低？

这个也不一定，开发商都说不准他明天的房价

6回答|2021-01-25 11:24:16

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如何在海外买房？其中买卖过程中需要注意什么？

房价如何在新楼盘？哪位网友来说说？

不准的，准确价格是你所选的户型所在的具体楼层、楼栋的那个价格；网上多数是起价、或者是均价，并不是你最终买的价格。

房价如何在今后5年内？会有网友了解吗？

如何选别墅？具体有什么筛选的办法的呢？有谁比较清楚的？

一手房和二手房哪个好？有谁知道？帮忙解答下啦！最佳答案

土地使用证在哪里办理？需要些什么材料?

房价会下跌吗?2019年的房价会跌到什么程度?

安苑北里二手房均价是多少?

一房一价，大概在5000-7000左右

请问期房的房价是不是一般比较低？

这个也不一定，开发商都说不准他明天的房价

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如何在海外买房？其中买卖过程中需要注意什么？

房价如何在新楼盘？哪位网友来说说？

不准的，准确价格是你所选的户型所在的具体楼层、楼栋的那个价格；网上多数是起价、或者是均价，并不是你最终买的价格。

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如何选别墅？具体有什么筛选的办法的呢？有谁比较清楚的？

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房价会下跌吗?2019年的房价会跌到什么程度?

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一房一价，大概在5000-7000左右

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