契税能够晚交，可是申请办理产权证务必交的税，倘若交的時间比较晚，会影响产权证的响应速度。

如果是买的房子，房地产商的地区，因此 契约书义务能够在稍候的手，由于房地产商一般是在接纳一个屋子时，问老总交行为责任，要等候一年能交一大笔钱大幅度屋子局，能够交晚了。

买二手房得话不太好，由于买二手房缴税后能够立刻取得产权证，倘若长期不交能够退回，又需要再次出让房子。

交房子契税需要带哪些

1、买房的公文袋

简单点来说便是买房的档案了，合同书这些它是毫无疑问要带的。

2、身份证件

和户口簿同样，房产证上如果有姓名，那么就务必把身份证件和户口簿带回来，提议大家各打印多份，假如没地区打印还可以取得审核中心打印，我所属的大城市是能够打印的，大家先资询好。

3、户口簿

几个人名字就带几个人的户口簿，另外别人也需看房主的，切勿不可以把归属于自身的那页抽离出来，务必要全版带回来。

4、婚姻证明

审核中心要掌握你的婚姻情况，如果是完婚的，要有结婚证书，如果是单身的务必开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明没有审核中心申请办理，大家还要事前资询好。

5、无房证明

没房或是有房证实的申请办理非常简单，在审核中心办的，先给别人身份证查询，后填好申请表，有小孩子的还记得把小孩子填上去，大部分迅速就可以办完了。随后拿着无房证明及其所述全部的原材料去交契税就可以。