申请办理流程

1、申请办理;

立即到办理证件服务厅，保障性住房和房屋管理处窗口、国土整体规划大队窗口、财政局房产契税窗口及其金融机构窗口。

2、审理;

3、审批(依据要求必需时分配当场查询);

4、审批并审校记述于登记簿;

5、颁证并存档。

做事期限

1、法定时限：国有农田范畴内房屋所有权登记，30个工作日内。

2、服务承诺期限：名字变更登记、位于变更登记，七个工作日内;房屋拆建、改造的变更登记、同一使用权人切分、合拼房屋的变更登记，20个工作日内。

收费标准新项目

1、住宅登记费规范为每一件80元，非住宅房屋登记收费标准为每一件550元。

2、所有权证合同印花税：每本5元。

3、因房屋位于的街道社区或门号变更、权利人名字变更而申请办理的房屋变更登记，登记费递减扣除。

房地产名字变更登记需要递交登记申请报告、申请者身份证件、房屋所有权证等材料。房地产变更流程是申请办理-审理-审批-审批并审校记述于登记簿-颁证并存档。国有农田范畴内房屋所有权登记，30个工作日内。住宅登记费规范为每一件80元，非住宅房屋登记收费标准为每一件550元。

使用权房子交易要留意什么难题

1、利益没法确保

假如要开展房屋交易交易，那么只是仅有使用权的房子也是能够开展交易的，可是假如开展交易，在交易的全过程中是存有非常大的风险性的，尤其是买房者的利益是没法获得确保的，购买者只有享有到房屋定居应用上的利益，一但碰到房屋动迁、收购，将遭遇房财两空的囧境，没法获得法律法规上的确保，房产证是本人有着房地产的凭据。

2、户口政策

假如大家在购买房子的情况下购买到的是仅有使用权的房子，那么大家是不可以办理入户的，因而也就没法处理买房者的户口政策，因此大家要想根据购房入户口就不行。

3、没法申请办理贷款

如今大家在购房的情况下一般全是挑选的贷款购买，因此假如大家购买的房子是仅有使用权的，那么大家去不可以去金融机构申请办理房贷的，假如不可以申请办理贷款，那么购房款要一次性结清了。