1.提交申请。申请者持要求递交的材料到房屋所在区域房管局提交申请。达到备案标准的申请者，区房管所单位开展实地调研，经审核达标后报市房屋产权备案。

2.审批身份证制作。市房屋产权备案开展复核、审批后会审签房屋所有权资格证书。

3.缴费领结婚证。申请者或经办人员持个人身份证件到房屋所在区域的房管局缴纳有关成本后，领到房屋所有权资格证书。

申办房屋产权更登记的原材料

1、《土地变更备案申请报告》；

2、原土地证；

3、本人应给予身份证件或护照签证，行政机关、机关事业单位的应给予企业营业执照、法人代表证实及身份证件，授权委托其他人申请办理的，还应给予授权委托书、受托人身份证件等。

4、企业单位变更名字、详细地址，需出具工商局主管机构的批准文档;行政机关、工作公司名称变更，需出示上级领导部门的相关批准文档，本人变更名字的需户口所在地公安机关出具证实。

5、属变更土地主要用途、变更土地所有权特性的，需出具市、县以上市人民政府或土地管理处的批准文档。

6、土地所有权出售的，应递交经土地管理方法单位确定的土地资产评估报告和土地转让协议书。

7、因国有企业改制处理土地，以土地合作经营协作，以土地定价入股投资的，要递交主管机构的批准文档和土地所有权处理文档或联营合同等相关原材料。

8、承继和赠予土地的，须递交经公证处公正的证明文件。

9、税务局出具的完税凭证。