1.售房者不了解房子产权情况，被别人“吃价差”

房价增涨迅速的销售市场下，一些非法的中介公司获得了售房者的信赖以后，便获得了房子的全权负责委托商标授权，以后以更好的价格卖掉，挣钱这当中的价差。甚至有出现 “一房多卖”的情况，黑中介接到买家的首付以后便桃之夭夭，后让商家无缘无故惹上不便。

2.资产安全并没有确保

全权负责代理商卖房以后，有的略微聪慧的售房者会规定中介公司接到购房款后第一时间打进自身的帐户。可是，某些的黑中介却擅自扣费且转借。甚至有，也有很有可能出现黑中介携款外逃的状况，终究中介公司销售市场参差不齐，什么原因都是有有可能产生。

3.状况会产生

受权时长和支付时长不一致得话，就给黑中介和客给予了的机遇。中介公司得到房子的商标授权以后有较大的机遇将房子再度卖掉得到盈利，在这个环节中，极有可能给商家作出虚报的服务承诺，后危害的是商家的权益。

4.委托不合理

有的售房者自身为了更好地图方便，听信别人，签署交易合同书让房地产中介公司委托申请办理，这时售房者要留意，申请办理委托以后，中介公司很有可能会与顾客对协议的条文作出随意的修改。假如后房地产交易并没有进行得话，彼此造成起诉，受损的还是出卖方。

以上四点是小区业主委托中介公司卖房的系统漏洞，仅有充足的掌握这种缺陷并当心得话，卖房一定不容易为自己惹上不便。