2、 房价不可以由中介公司来定

房子价格多少钱，你自己要保证心里有数，不可以全听中介公司的。一般来说，房子的价格应该是紧紧围绕销售市场平均价左右变动的，假如差别过大，你还要多多当心。除此之外，你需要搞清楚该价格实际是啥，如果是拿到手价得话，那么就不用自已再测算税费等花费，但如果是房子总价格，你也就得自身将税费、服务费等成本都测算清晰，以防上当受骗。

3、慎重扣除买房定金

中介公司寻找顾客后会跟你讲价，假如你进行了别人的购买标准，那么就可以中介公司那边接受定金，但是这时有一些中介公司会规定存放该定金，那么你就需要谨慎了。房子卖了，定金变为 倒也算了吧，就怕买家违约，你尽管可以收走定金，但中介公司却很可能规定分一杯羹。

4、确立介绍费付款关键点

介绍费实际多少钱，付款的方法是啥，付款时间是哪天，这都需要与中介公司承诺清晰，并且不可以仅仅口头上应允，务必贯彻到书面上。在承诺介绍费以前，你能了解一下类似中介公司的收费标准，以防白白的花了糊涂钱。

5、委托限期不能太长

将房子委托给中介公司售卖就需要给中介公司受权，但一定要留意的是，委托的时间不能太长。假如委托限期太长，一些中介公司便会借此机会时长给自己谋私利，例如拿着买家的房款开展等个人行为。因而，为了更好地以防万一，好依据交易的流程，分阶段开展委托。

6、签定合同书等文档不能留空缺

你在签署买卖协议时尽可能保证认真阅读合同书具体内容，而且填好的情况下不必留空缺，即使有空白也需要用笔画掉，那样可以避免中介公司或是买家在空白填好下对你不好的具体内容，不然一旦出现纠纷案件，你很可能“投诉没结果”。

以上便是房产超市网（www.fccs.com)网为大家梳理的委托中介公司的常见问题，你都知道了没有？