我们都需要清晰中介主要是根据扣除一定的介绍费、担保费和按揭贷款返利来赢利，所以说，淡旺季的情况下，这也是她们得到收益的方式。

2.中介公司说的话都是你喜爱听的

房地产中介公司卖房子的情况下，说的话全是大家喜爱听的。她们很喜欢故意隐瞒一些不太好的信息内容，可是针对优势常常是夸大其词的说。这样的话，购房者非常容易忽视缺陷，只还记得优势。甚至有，一些房产中介公司乃至可以把不太好的说成好的。

3.看房次序有洞天

一些房屋出售者很喜欢带购房者到好几个住宅小区看房，这样的话，购房者非常容易造成看房疲惫。后，房屋出售者带购房者去看看合她们情意且想卖出的房子。在这个环节中，房屋出售者非常容易摸清楚购房者的心理价位，后看的房子一般全是适合的。这样的话，房子就非常容易售出。

4.小心“拿到手价”

如今拿到手价状况很广泛，提示购房者假如承诺的是拿到手价得话，一定要在合同书中承诺合同书卖价、买家担负的各类税费、出卖方担负的各类税费、买家担负的介绍费、出卖方担负的介绍费。承诺好各类花费，详尽注明，才可以规避很多不必要的纠纷案件。

5.当心低价房

许多中介公司卖房子的情况下专业选择一些低价房详细介绍给消费者，后却以多种原因蒙骗购房者房子刚售出等。此外也有一些中介公司写房价的情况下故意标底很低，后告知消费者仅有付首付款才可以得到优惠。因此，提示购房者碰到低价房这种的状况一定要弄清楚情况。

6."吃差价"是常见招数

房产中介公司"吃差价"是很普遍的状况，一般有这两种方法吃差价，主一是选用授权委托、加价市场销售，即最大限度的抛开房东，与购房者触碰进行交易。这样的话，中介公司就很可能有机会以高于牌价的价格将房子卖掉，空出的部位毫无疑问便是中介公司自身的了。二是中介公司干预交易、立即倒手，谋取差价。例如，中介公司见到价格很低的房子便会先回收，只需要付订金或是首付，随后自身做为出卖方再转让以天价卖掉，获得正中间差价。

7.找各种各样“托儿”看房挑房子的问题，让屋主减价

中介公司为了更好地让屋主让利，会故意机构一些看房的“托儿”来看房，随后向房东明确提出房子的多种问题，这样的话，房东自身会感觉房子的确有毛病后减价。这样的话，屋主减价，中介公司便可以迅速的卖出楼盘以挣取提成和差价外，还能让销售市场活跃性，自身可以多做两单买卖。

以上是我们为大家梳理的中介公司卖房子的惊世内幕，大家一定要当心。