经济适用房是国家为了更好地处理中低收入者家中住房难而建造的普通住宅。由于其成本费略低一般商品房，故又被称作经济适用房。大家都了解商品房产权实际上 是70年，那么经济适用房转商品房后产权多少年？经济适用房转商品房产权期满该怎么办？

经济适用房转商品房后产权多少年？

1、50年或70年的产权期限一般指土地使用年限，是看该土地获得时整体规划期限，经济适用房的土地属划转方式，而商品房为转让方式，经济适用房转商品房后需看具体缴纳土地土地出让金，一般为70年，另有承诺的以外，实际还需资询本地房管局经济适用房管理科。

2、的产权房，包含商品房、公有住房、经济适用房以内，房屋的产权期限是永久性的，只需房屋还存有，产权就存有，沒有期限的限定。说白了的50年或70年指的是土地所有权期限，依照要求，住房的土地使用年限是70年，自该地快获得之日起算，70年后能够申请办理再次应用。

3、房子在获得了两证后即证实获得该房子的彻底产权，一般所说的期限一般就是指土地所有权的期限，此期限以房地产商获得本片土地的所有权之日算起，实际限期需看土地使作所有权证。土地应用限期依据土地整体规划的主要用途和详细情况来明确，如商住用地长40年，居住用地长70年，也是有50年的。

经济适用房转产品房地产权期满该怎么办？

产权期限就是指建筑物产权的所属期限，它由两一部分构成：土地使用年限和房子使用年限。房子使用年限自买房者获得房子之日算起，无限期；而土地使用年限却不一样，它有一定的限期，一般民用型住房70年，商业工程建筑和公共建筑一般为40/50年。土地使用年限是房地产交易时要留意产权期限限定的核心要素。

1、若是土地使用寿命将要期满，依据《物权法》，土地使用寿命期满前一年，所有权人能够向国家申请办理土地所有权续签但长不超过30年。满期国家要取回土地以及地面上附属物的，补偿办法对比房屋拆迁补偿方法实行。换句话说无论如何都是会有一定的物资保障，只不过是有钱钱少的难题。针对经济适用房大道理是一样的。

2、据《房地产管理法》要求，经济适用房是以划转方法获得土地所有权的，除法律法规、政策法规另有要求外，沒有应用限期的限定。经济适用房的土地所有权以划转方法获得，因而，沒有确立的使用年限的要求并且儿女也可承继。

以上便是“经济适用房转商品房后产权多少年？经济适用房转商品房产权期满该怎么办”的所有内容，买房者倘若想购买或是售卖经济适用房是没有问题的，只需确立房子是不是满五年之期就可以。此外，经济适用房在获得房产证以后，产权期限也不会有什么问题，跟商品房无差，因此 大家无需过度担忧。