一般购房的情况下，大家务必考虑到地段，在影响房价的要素中，地段是关键的。

在一个城市里，地段一般分成五类，分别是：

1、闹区

这是一个城市热闹的地段，坦白说，年青人一般只有在这个区域挑选租房子，购房的难度系数大。这一区域的房子一般楼龄较为长，房型较为老，总面积也并不大。但是这类房子可很受客的喜爱，由于这种房子配套设施为健全。

2、次热闹生活区

这一区域闹区，但偏重生活，商业服务氛围略淡。因为，本区域房价跟的差别并不大，但搬入的生活成本费要比闹市区去稍低。

3、CBD区域

中国现阶段的三大国家级CBD分别是北京市中央商务区、上海市陆家嘴金融贸易区、广州天河区中央商务区。别的城市也是有相近精准定位的区域。这种区域的商务接待作用超过定居作用，本区域的房价将来有可能超过闹区变成一个城市房价的榜样。

4、好自然环境旧城区

旧城区时代较为久，原住户比较多，定居气氛好，生活成本费算不上高。此区域的是地理位置优越，配套设施健全，是資源。但是这一区域基本上沒有新房子，但价格不低。

5、城乡结合

本区域有很多中低端出租房屋，是外界流动人口的集中化居住小区，社会治安相对性较弱。针对一座迅速发展趋势的城市而言，这一区域算作 ，一旦拆迁更新改造，房价会出现很大的升高室内空间。

我们在购房的情况下，这五类地段该怎么选呢？

各种因素层面，分辨一个区域的使用价值，要融合資源、生活配套设施、交通出行資源、区域供需情况和生态资源五方面。

主观原因层面，大家应当整理清晰自身的购置产业要求，再融合实际地段的特性，明确购置产业区域。每一个人购房都是会有很多要求，但这种要求有分清主次之分，买房者应当和家人一起，将这种要求按必要性排列，明确什么就是你需要的，什么就是你能够 让步和舍弃的。

就地段来讲，每一个年龄层的要求也不一样，一般是那样的：

1、刚入初入职场的人

这些人期待居住，交通出行方便快捷、人口数量集中化、商业服务热闹是她们注重的。

2、而立之年的人

刚而立之年的人期待有一个的房子，家中重心点愈来愈向儿女歪斜。

3、将要离休的人

中老年期待医院门诊、休闲娱乐城市广场等区域。

五类地段和三类群体的不懂装懂，选准要求是重要。