现在每一个人在外面辛苦工作学习大多都是为了能买上一套属于自己的房子。但是想一次性买上一套房也是不容易的。大多数都是选着贷款买房，那么既然是贷款，首套房贷款条件是怎样的呢?

首套房贷款条件？

1、首套房贷款需要满足买房人年满18周岁。

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房。

3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外)。

首套房贷款条件

首套房如何申请贷款？

1、首套房购买售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

2、户口本原件及复印件。首套房购买需要户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

3、身份证原件及复印件。身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，首套房购买需要在房产局及贷款银行留存复印件。结婚证明。对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

首套房贷款条件

4、首套房购买需要提供收入证明。提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低，贷款数额又较高，是很难申请下来的。收入证明需加盖公章之后有效。