有谁来说下房贷没还清怎么卖房子？
热心网友|2020-05-22 15:49:57
全部5个回答
-
热心网友贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。用买方的首付款缴清剩余贷款。这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款，所剩贷款数目不大的情况。买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，来进行交易。利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物，以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，或买方不愿意购买贷款未缴清的房产，但前提是房主有银行认可的抵押物用来向银行申请贷款。房主通过抵押向银行贷出款来付出售的房产贷款。2020-05-22 17:07:38
1 分钟前 183****4032 已经发送申请
1 分钟前 188****1637 已经发送申请
2 分钟前 198****8413 已经发送申请
2 分钟前 155****3875 已经发送申请
3 分钟前 139****7025 已经发送申请
3 分钟前 139****3855 已经发送申请
4 分钟前 134****1234 已经发送申请
4 分钟前 137****5620 已经发送申请
5 分钟前 183****1842 已经发送申请
5 分钟前 159****6093 已经发送申请
相关问题
相关知识
-
房贷贷款利息抵扣个税能省要多少钱?利息最高可省45%
-
房贷首付比例是多少?3种首付比例详细说明
-
房贷换不上有什么不良影响?教你如何解决房贷难题
-
首套房商业服务贷款利率多少,2018房贷房贷首付比例是多少
猜你喜欢
广播电视节目制作经营许可证（浙）字第1038号
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话：0573-83671655
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话：0573-83671655