香港首套房申请办理贷款前先要通过银行、个人公积金掌握有关现行政策规定，购房者依据本身状况做出挑选。但是，首套房的评定大家还要清晰，仅有首套房被评定，才可以开展下边的一系列工作中。需要的原材料准备充分好，申请办理时能够省掉许多時间。香港首套房房贷款标准是什么？首套房房贷款信用额度多少钱？

香港首套房房贷款标准是什么

香港首套房房贷款要达到下列标准，并提前准备以下材料：

１、申请报告（注明申请理由、账号、开户银行详尽名字、开户名、联系电话）

２、个人所得税完税凭证（从第一次付款按揭贷款等额本息贷款的月份逐渐持续１２个月，之后申请，依此类推）

３、按揭贷款等额本息贷款清单（从第一次付款按揭贷款等额本息贷款的月份逐渐持续１２个月，之后申请，依此类推）

４、唯一住房证实（买房所在区域房地产业交易监督机构出示的买房证实，如产所有权证上是2个人名字，需要证实两个人全是唯一住房）

５、产权证影印件

６、身份证件影印件

７、金融机构贷款合同书影印件

８、买房合同影印件　注：二手房买房合同中的卖价应大于或等于贷款合同书卖价（或抵押、成交价），如不一则不符申请标准。

香港首套房房贷款信用额度多少钱

１、香港首套房个人公积金贷款的信用额度受下述要素影响，房贷首付比例、房产评估值、贷款高额度、总建筑面积、月收益与月存缴额、余额与贷款人年纪、个人缴费基数等。在其中，在房贷首付比例、贷款信用额度、个人缴费基数层面，全国各地略有不同。

２、香港首套房商业服务贷款信用额度，影响商业服务贷款信用额度的要素包含首付款、房产评估值、贷款人还贷能力、个人征信报告、房子楼龄等。需要留意的是，每家金融机构对还贷能力的规定较为一致，月收益≥房贷月供Ｘ２。别的要素会因为金融机构不一样而造成差别。

３、在楼龄层面，一般规定是２０～２５年，较为比较宽松金融机构的会规定３０年，比较严苛的仅有１５年或１０年。

贷款购房是关键的买房方法，购买首套房的情况下，国家要给予许多的特殊规定。首套房与二套房不一样，由于国家抑止房房地产超温的状况，根据对非首套房征收税金，维护保养房地产长销售市场一切正常发展趋势。首套房务必有证实，被评定为首套房，才能够享有相对的优惠现行政策。