首套房契税多少钱？三种不一样规范教大家缴税
来源：房产超市网
2022年09月12日 10:40:00
首套房契税多少钱？三种不一样规范教大家缴税
顾客购买首套，除要缴纳购房的钱以外，还规定缴纳一定的契税。此税费是通过国家来征收，地产开发商能帮小区业主代交社保。首套房契税与二套房契税所缴纳的数量是一样的吗?首套房契税多少钱?下面将依据这方面的知识为业主解释。
不论是商住楼还是房屋交易，都需要向国家缴纳对应的契税，这也是不能免除的。一般得依照买房合同中常说明的房屋价款的1.5/100税率来征收，不包括房交会契税优惠状况。2014年各级政府中规定的契税最新政策不一样，小区业主需缴纳的首套房契税也存在差异，实际缴纳规范还需要前去地区国土局查看。
下列首套房契税缴纳规范以上海地域的相关规定为例子：
一.自2010年10月1日逐渐，本人购买房屋总面积≤90平方米，且属家中(包含购房者、配偶及未成年子女)唯一住房的普通住房，将减征1%的税率来征收。
二.对个人所买房屋总面积≥90平方米，且≤140平方米的，而此房屋还是家中唯一住房的普通住房，将根据1.5%的税率来征收。
三.对个人购买的房屋，不属家中唯一住房的，不论是普通住宅，还是非普通住房，均依照地区中规定的3%税率标准进行征收。
契税税率以3%-5%幅度作出调整，为什么严格按照力度开展税率调节?它是根据我国现阶段的经济发展发展状况决定的，经济发展发展不均衡，且全国各地经济发展差别非常大，这是有目共睹的国之现况。故，我国各省市、自治州、市辖区的市人民政府可以从3%-5%幅度税率要求范围之内，根据当地的现象来决定契税应缴规范。
购买首套需要以及各种税费相处，契税是其中一种。所缴契税初看好像很少，可是依照购房的钱来缴纳得话，也不一定会很少，针对以“国泰民安”为美好生活榜样的我们来说，有一个安稳的家是很重要的，而房屋便是基本了。首套房契税多少钱，业主们应根据购买房屋所在城市的相关规定来缴纳。