首套房贷款要求是什么 为你提供判断的依据
首套房贷款要求是什么呢?很多的朋友们对于这个问题都充满了疑惑，毕竟这也决定着我们是不是有资格可以申请贷款，自然需要引起大家的重视，下面一起看看有哪些内容吧。
首套房贷款要求
1、首套房
首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
2014年9月22日，下午福州市政府网站发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整，将"房贷还清算首套房"。记者向央行以及四大行求证，但未获答复 。
2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。
2015年9月1日起，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%
首套房贷款要求
2、首套房贷款要求
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
首套房贷款要求就为大家整理如上，因此，大家在贷款的时候，一定要参考上面的这些内容，好好的审查下自己是不是符合贷款的要求。
编辑推荐：
相关知识
相关问答
-
二套房如何贷款，首套房和二套房有什么区别？贷款分别是怎样的？
5回答 -
首套房子的契税怎么算？首套房契税什么时候交？
5回答 -
买首套房要交哪些税?是怎么算的？
3回答 -
首套房贷款未还淸二套可贷款吗?二套房可以贷款多少？
3回答