长沙市买二套房能够 申请办理个人公积金贷款吗
来源：房产超市网
2020年06月26日 18:01:00
长沙市买二套房能够 申请办理个人公积金贷款吗
长沙市买二套房要想申请办理个人公积金贷款需要依据具体买房状况来分辨：
1、长沙公积金管理存缴职工家中现有1套144㎡下列住宅(无销户纪录)或有1次住宅销户纪录，需再度购买改善性住宅的，个人公积金持续一切正常存缴12个月以上，家中户下沒有个人公积金已经贷款的状况，能够 申请办理住房公积金贷款，实行住房公积金二套房贷款现行政策。最少首付占比为60%。首套房房贷款期限1-五年利率2.75%，6-三十年利率3.25%。二套房基准利率上调10%。
下款后，夫妻双方都能够 申请办理对冲交易业务流程。住房公积金余额立即抵冲住房公积金月还款额，当贷款人以及直系亲属住房公积金余额不够时，不够一部分从还贷储蓄卡(银行存折)中填补，未还款贷款记为贷款逾期。
2、家中户下第三套及第三套以上的房地产不可以提取住房公积金。
长沙公积金提取的要求
长沙市住房公积金管理处：在户籍所在地或存缴地购买家中户下第一套或第二套一般自住住房，未做个人公积金贷款的，自购房增值税普票出示生效日24个月内能够 申请办理提取住房公积金(同一职工同一套房子限提取一次)。注：职工因购买自住型商品房已提取住房公积金两次以上的，不可再度以购买自住型商品房为由提取。
所需材料：
1、提取申请者身份证件;
2、婚姻情况证实：己婚职工出示结婚证书和直系亲属身份证件，离异职工出示离婚证书和民政盖公章的离婚协议书，以上两大类婚姻情况及单身职工均需填好《住房公积金业务承诺及授权书》;
3、提取人自己建设金融机构、交行、长沙银行、工行、农行任一合理一类储蓄卡;
4、买房合同(房子主管机构办理备案);
5、购房增值税普票;
6、外地(湖南内)买房：除出示以上材料外，还须出示：买房地房子产权管理方法单位近3个月出示的夫妻彼此所有房子产权信息证实(含这套房屋备案备案信息)。