1、地区很重要

因为50年产权的房子大部分全是公寓房，无论是购买公寓房用以自己住的还是用以租赁的，公寓房所在的地区怎样十分的关键。买50年产权的公寓房一定要选定的地区购买，例如是不是挨近公交车线路，附近是不是有大中型商业圈等。这类公寓楼价格相对性会很高，但可预估的房租也会很高。

2、房地产商要靠谱

房子的质量优劣是由房地产商决定的，假如购房者选来到一个逃避责任的房地产商，就很有可能会遭受房地产商携款外逃的状况，或者遇到房子烂尾楼的概率也非常大。买50年产权的房子最好是挑选大房地产商开发设计的新楼盘，无论是品质还是中后期房子都是更有确保一些。此外购房者要留意挑选用户评价好的知名品牌房地产商，那样的公司具备使命感，也是群众认同的。

3、精装修方便

实际上如今的新楼盘也是有很多精装修的，50年产权的房子占多数，一般提议大家能够 考虑到购买精装修，由于50年产权的房子大部分全是小户型房子的，在设计装修上十分的注重。假如设计装修得不科学得话，便会导致房子总面积的消耗，而房地产商协作的装饰公司都还是十分值得信任的，会依据公寓楼的特性来设计装修。

合适购买50年产权房的人群

1、单身男女人士

50年产权的房子大部分全是一些总面积较为小的公寓楼，公寓房中有一类被称作小公寓的，从而能够 看得出，公寓房较为合适暂时没有准备完婚生小孩的单身男女人士。一方面单身男女人士经济发展工作能力相对性比较有限，乏力购买价格价格昂贵的房子，而购买公寓房的成本费相对性较低;另一方面公寓房的总面积比较有限，不宜过多人定居，但彻底可以考虑单身男女人士的住宅要求。

2、养老服务一族

总面积小，地区好，配套设施都是50年产权的房子显著的优点，爸爸妈妈一生都会给自己和亲人艰辛拼搏，造就幸福的生活标准，直到年纪大了的情况下，很多人都想有自身的一个室内空间，舒服平静的生活。但养老服务一族不宜购买房型很大的房子，公寓房就很适合，公寓房所在的地区非常好，周边环境也齐备，老年人住起來也便捷，假如儿女为爸爸妈妈买一套公寓房，既孝顺了爸爸妈妈，还是一项非常好的项目投资。

3、兴盛三十而立一族

实际上这一类购房者指的便是年青一辈的人，年青人大部分全是以工作中主导的，现阶段处在工作发展期，大约在三十岁上下，一般来说是企业上班族或小公司经营人，收益中等水平，尽管工作中收益都相对稳定了，可是购买大房子还是较为痛苦，但现阶段一个人还是得以担负购买公寓房的工作压力的。

4、衔接购房者

一些盆友来到需要买房子的情况下，可是手里边的资产却并不是那么充裕，这个时候便会考虑到购买这类50年产权的小户型房子衔接。等收益平稳或是将来婚后，再换为住房两室、三室房型。这类购房者因为工作中忙碌，在家里定居時间较少，针对所耗费的花费和燃气等层面规定不高。不可多得是过渡时期的一种挑选。