能够刷信用卡，一般房地产商那里全是有提前准备刷信用卡设备的，而且金融机构也不会在刷信用卡阶段设定限定，就具体情况而言，能够刷信用卡付购房首付，并且应用信用卡去买房并并不是违反规定的个人行为，可是假如要应用信用卡里边的信用额度，就需要留意还贷的难题，信用卡一般是当月消費后下个月还款，因而刷信用卡要留意还款，假如贷款逾期不还得话，不良影响是很严重的。

用信用卡付首付的常见问题

1、会被金融机构评定存有TX行为

房子的首付款和一般的日用品不一样，额度一般 很大，有的人信用卡的信用额度不足高，一张卡无法付款超大金额首付，因此就选用刷多个卡的方法来填补信用额度的不够。多个信用卡在同一商家另外开展超大金额消費，非常容易被金融机构评定存有TX个人行为。TX自身便是一种违纪行为，轻则被金融机构讨回资产信用卡被冻结，重则个人征信被记入欠佳个人信用记录。

2、房地产业种类交易不可以分期付款

一些购房者根据提升临额，应用多个信用卡付款了首付，希望着事后可以根据收支明细分期还款缓解还贷工作压力。但是房地产业种类的交易不可以分期付款，只有一次性结清消費账款。以招个人行为例，在官在网上确立的提及“预借现钱交易、分期还款交易、房地产业交易、已申请办理用以购汇的RMB账款，及其别的行内特定的交易不可以申请办理信用卡分期”。假如来到还款期不可以立即还贷，个人征信报告就会出现污渍，因小失大。

3、退款流程繁杂风险性无法把控

买房全过程一切顺利虽然是好，但并并不一定难题都能由自身彻底把控，一旦出现不可控因素促使合同书关联裂开，就会牵涉到退款难题。就算房地产商愿意退款，一般 也会出现繁杂的流程，实际的退款時间无法把控。全部退款流程所需要的時间，很可能早已超出了信用卡的信用卡免息期，这时候就需要购房者先自主开展还贷。假如这时资金链断裂出现难题，那么就会出现还不落款的状况。

4、信用卡手续费自主担负

信用卡消費是有服务费的，只不过是这一服务费一般 是由商家担负，但在买房交易中却不是这样。房地产商运用购房者资产不足又想买房的心理状态，从而规定服务费由购房者来担负，购房者急切买房通常也会接纳一大笔服务费。

5、房地产业种类交易不可以得到 積分

大部分金融机构的信用卡交易后会得到 積分，消費信用额度越大，積分则越大。假如你要根据付款房子的首付来得到 積分，那还是断掉这一想法吧。假如银行风控单位见到你的刷信用卡纪录是房地产业类的消費，那就是不容易给你记入積分的。

6、高杠杆潜在性的还贷风险性

有些人用信用卡解决了自身资产临时不够的难题，取得成功的付款了房子的首付。尽管首付的难题临时拿下了，但以后也要遭遇巨额的还贷难题，不但要还首付的钱，也要还金融机构商业服务贷款的钱。假如购房者手头上资产原本也不充足，那么半途将会会出现贷款逾期的状况，高杠杆使购房者担负了很大的还贷工作压力，假如期内自身或家里有着急的事需要花钱，那也是始料不及。