承购人的产权市场份额为承购人具体认缴出资额占配售房子价格总金额的占比，一部分产权市场份额由政府部门担负。承购人拥有的产权市场份额，可在本人注资不少于60%的标准下，由本人自主挑选注资市场份额，产生共有产权住房。

说白了“共有产权住房”，实际上便是购房者与政府部门现有房子产权。简易说便是政府部门和产权人各持一定的产权占比，但所有权归属于购房者，那样购房者就可以根据相对性较少的资产得到 所有权和一定占比的产权。

共有产权住房怎样分派

《指导意见》送审稿确立，共有产权住房朝向合乎本地要求标准的城区无房家庭(含单身男女住户)供货，规定全国各地将满足条件的城乡平稳学生就业的外地人流动人口、在粤工作中与生活的香港澳门住户列入共有产权住房的供货范畴，且要求每一户家庭只有购买一套共有产权住房。

怎样申请共有产权房

购买共有产权住房也需要亲身经历在网上公示、网上办理、连接网络审批、发布摇号申请名册、摇号申请配售、次序购房、买房确定。从总体上能够分下列两步。

1、在网上填写表格

满足条件的家庭，可登录区住房城镇建设委(房管局)官网明确提出新项目买房申请办理，线上填好《家庭购房申请表》和《承诺书》，属实申请家庭人口数量、户口、住房等状况，并提前准备有关证明文件。

2、连接网络审批

在认购期完毕后20个工作日之内，根据共有产权住房资质审批对系统申请办理家庭的购房资格开展审批，区住房城镇建设委(房管局)对申请办理家庭在所在区学生就业等状况开展审批。

3、摇号申请购房

经审核通过的家庭，可获得申请办理编号，进到到摇号申请配售、次序购房和买房确定的阶段。和自住房、公共租赁房一样，共有产权房一样需要摇号申请配售，次序购房。依据有关要求，楼盘优先选择配售给新项目所在区域户口与在新项目所在区域工作中的当地别的区户口无房家庭，及其合乎当地住房限购政策标准的、在新项目所在区域稳定工作的非当地户口无房家庭。