经济适用房该怎么办房产证
来源：房产超市网
2020年06月22日 15:28:00
经济适用房该怎么办房产证
1、提交申请办理。向房管所明确提出领取房产证的申请办理并提前准备相关资料;
2、评审：办理证件员对申请办理和提交的材料开展评审，满足条件的立刻审理并出具揽收回执表，承诺当场查丈时间。
3、查丈：办理证件员在预订的时间内到当场现场查丈，明确房屋的部位、构造、总面积，绘图平面图示意图并标明规格和四邻墙界;
4、审核：根据申请办理材料和查丈結果，对合乎现行政策要求的给予审核，明确房屋产权;
5、缴费：领取房产证的产权人按照规定缴纳办房产证费用;
6、颁证：房管所单位在要求的时间内申请办理结束，房屋产权人来房管所领到房屋所有权证。
经济适用房申请办理房产证需要的材料
（1）盖公章的申请表格;
（2）房屋买卖协议;
（3）签署预购合同书的买卖方有关门牌号、房屋评测总面积和房价清算的确认单;
（4）测绘工程图、房屋申请表、单独立户平面设计图二份;
（5）重点维修资金专用型收条;
（6）房产契税补税或增值税免税凭据;
（7）购房者身份证件(影印件核查正本);
（8）现有的提交现有协议书;
（9）金融机构的提前还房贷证实。
经济适用房办房产证常见问题
1、经济适用房在购买前期，买房者不可以拿房产证。不仅是经济适用房，如今许多新房子也是在购买前期不可以第一时间拿到房产证。
2、经济适用房的房产证申请办理需要该在住宅小区的所有买房者买房办理手续完善后才可以统一申请办理，在时间上面有延迟时间。
3、经济适用房有房产证，可是得证时间较为晚，一般在买房一年后能够拿到，但也是有四五年才拿到房产证的状况，这类状况是极少数。
4、若是购买二手经济适用房最先要核查的便是房产证，沒有房产证的经济适用房最好是别买。