容积率是多少有效容积率如何计算

2020年06月18日 16:43:00
容积率是多少有效容积率如何计算

在城市迅速发展趋势的今日,老百姓生活也在持续的提升,城市住户对住宅小区质量的规定也愈来愈高。针对买房人而言,户型、部位、配套设施、价格等全是影响买房的关键要素。而容积率刚好与这种密切相关。那么,容积率是多少有效?容积率如何计算?下边就为大家实际介绍一下。期待能对阅读者有一定的协助。

容积率是多少有效

容积率一般是由政府部门要求的,不一样城市的特性有一定的区别。一般而言,单独独栋别墅为0.2~0.5;独栋别墅为0.4~0.7;6层下列高层住宅为0.8~1.2;11层小高层建筑为1.5~2.0;18层高层建筑为1.8~2.5;19层以上住房为2.4~4.5;居民小区容积率低于1.0的,为非普通住房。

容积率如何计算

1、容积率=地面上工程建筑占地面积大家整体规划用地面积。举例子:1000平方米的庭院,你改了一个7米多的两层楼,各层全是300平方米,容积率=300x2/1000=0.6。

2、容积率越大表明在这个小区域内总建筑面积越大,相对的住宅小区居民就越大,人也多,工程建筑比较多,聚集,光照也不那么好啦,物业管理也难管理方法。因此大家平常购房的情况下尽可能挑容积率小一点的。

以上內容便是容积率是多少有效及其容积率如何计算的详细介绍了。根据详细介绍大家早已掌握容积率了。那么,在大家开展新楼盘核对,户型较为时就能保证心里有数。能从感官和基础理论数据信息上给大家出示支撑点。期待文中的详细介绍能给大家答疑解惑。

标签:
房价 容积率 小区

相关知识

查看更多

相关问答

查看更多
  • 最新问题
  • 已解决问题
  • 待解决问题

房产超市

房产知识

贷款办理

政策

容积率是多...

广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话:0573-83671655