2018年房价会不会再涨?现在买房值不值得?
无论从供给与需求、财政政策还是市场预测看来，房价下挫仍然是一种不可挽回市场特征，上涨幅度尺寸还会和市场周期波动密切相关。总体来说，2016年房价仍然会连续下跌。
因为楼市的未来变化市场前景仍不容乐观，因此很多人对今日购房还是之后购房回复很恩怨。那么预估下一年的中国楼市发展趋势，今日购房到底值不值得?
大城市的房价还有一段下挫室内空间
中国的城市方式基本上有别于美国。我们都是摞起来的城市，密度大，人口数量集中精力。这类发展趋势一旦形成，无法变化。
让你中国人过“买个软毛牙刷也需要开车10min”的生活状态，不是有可能的。因此，有人口数量增加量的城市，房价无法回暖。加上rmb货币供给量长时间稍低，因此房价只有大大的下挫。
房地产税的实行最上将在下述三个方面逐渐充分发挥作用
关键在于变化大众的理财思维。往日有可能是购房就发家致富，但从地产税落地式之日起，这一方式的发家致富几率就降低了。
次之，将有可能变化城市的资源分配。伴随着群众经营者意识觉醒，人们对缴纳的税金纯天然有质疑清晰度和动向的需求，这一规定逐步推进政府机构在资源分配端一个新的配制网络资源。
最终，地产税的常常出现针对实体经济消极影响也是巨大的。在这以前，因为持有者土地资源、的房产成本较低，许多非地产企业蜂拥而上转到这一销售市场，并且也显而易见盈利丰厚。
计划生育并不能变化楼市稳定发展趁势
全面放开二胎，这尽管显而易见是一个非常大的利好消息，但还没到可以变化全部楼市稳定发展趁势的水平。
好处还是一定有些。有经济师科学研究说，日本和欧洲一部分国家现今经验教训强调，人口拐点到来前后左右，经济下滑如影随行，第一个应该是地产的冲击性。
例如日本，在1992年常常出现人口拐点后，房地产泡沫裂开，土地价格大幅下降。而今天，中国楼市的人口拐点早已越走越近。
从这一实际意义中说，二胎政策的放宽，对楼市而言将如同一场有利的;即将谢幕的人口老龄化，有希望因而终获活力。
如此说来，确是衡量房价高新企业就是发展趋势所往，多方面现行政策融洽制约，二胎时代足够变化楼市稳定发展趁势，而地产税新政策也难以力王狂澜，2016年房价下降皆为无稽之谈!