自住商品房自发布后，是很受人民群众的钟爱。自住商品房从价格上，从品质上，及其房屋的尺寸上给众多中低收入者的家庭产生“买起、住得起”的期待。可是做为外地人也要想申请一套当地的自住商品房需要什么流程呢？今日网编就为大家详细介绍下有关外地人申请密云自住商品房流程是啥？外地人申请密云自住商品房需要哪些原材料？

外地人申请密云自住商品房流程是啥？

１、报考。市住建委承担具体指导、监管全省自住型商住楼市场销售管理方面，在网上当场二步都得走依照职责权限，而房地产商在向市住建委网站申请申请办理自住型产品住宅预售许可或是现房销售办理备案办理手续前，便会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于半个月的公示公告。

２、核实。20个工作日之内得出結果，群众在递交原材料以后的20个工作日之内就可以获得是不是根据审批的結果，根据购房资格审批的申请家庭，即可报名参加摇号。

３、摇号。系统软件摇号刚开始之后，会各自对这两个摇号池中的侯选人排中队，再由房地产商先后通告购房。与车号牌摇号系统软件相近摇号前，产权型保障性住房轮候家庭和当地户口没房且在其中单身男女人员已法定年龄25周岁的家庭会全自动进到优先选择池，别的有购房资格的群体则会进到一般摇号池。

４、购房。按摇号明确次序先后递补优先选择池中的家庭会先购房，房地产商会与买房家庭签署买房合同，买房家庭的组员将来不可再申请购买自住型商住楼，属经济发展可用住宅、限价商品房轮候家庭的，全自动舍弃轮候资质。并且每一个申请家庭只有挑选一套自住型商住楼。

外地人申请密云自住商品房需要哪些原材料？

１、彼此在房子交易合同签订30日之后，持房地产业合理证实和自身合理身份证件、转让协议到房产管理单位明确提出申请，而且申请交易量价格。

２、房地产业相关部门对相关文档开展核查，并在十五日内做出申请书的书面形式回应。

３、房产管理单位对房地产核查也有当场评定。

４、房地产业出让被告方缴纳一定的税费，房产管理单位签发产权过户证明单。

以上便是有关外地人申请密云自住商品房流程的有关详细介绍了。外地人在申请自住商品房的情况下和当地人申请还是有一些差别的，外地人假如说在自住商品房所在城市缴纳的个人社保或是是税费沒有满五年。那么，是沒有申请本地自住商品房资质的。