近，小编触碰到几起二手房买卖纠纷案件，在其中大多数与 《房地产居间协议》 签署全过程的不标准有较大关联。

许多当事人通常只关注房产买卖中的房价、总面积、拿房時间等关键条款，而忽视了合同书的其它层面，最少理应做好以下几个方面：

第一，签约时要审批另一方真实身份，并核查中介服务的企业营业执照等。

签约时要尽可能搞清楚另一方的真实身份，保存身份证扫描件等，而且核查中介服务的企业营业执照，在网上检索下中介服务是不是有太多的负面消息。

第二，签约时要认真看合同书条款。

签订合同是很严肃认真的事儿，由于一旦在合同书上签了字就需要受合同书管束，违背合同书就需要担负法律依据。因而，二手房交易彼此在签约时理应认真查询合同书条款，有疑问时应当规定中介公司表述清晰，并记录在协议中。

仅有明确本身可以承担的条款方能签署。而针对自身无法执行的条款要留意其合同违约责任是怎样订立的，看自身能不能承担再决定是不是签署。

除此之外，合同书是一式好几份，签约人一定要查询三份合同书內容是不是一致。

第三，签约时最好不要留空缺条款。

如今几乎的中介公司都给予文件格式性的房房地产居间协议，在其中有很多条款是规定签署放在签约时添充或挑选。

对于这一特性，二手房交易彼此在签约时一定要对这种需添充或挑选的条款逐一开展明确，最好不要留出空缺条款，以避免日后被别人违反规定运用。

第四，签约时不能只签后一页。

如今的合同书许多都不仅一页，做为签约一方在签约时需要在每一页上面签名，以避免未签名的合同书被“挂羊头卖狗肉”。

假如合同书有改动的地区，签约方应当一同在改动处签名以表明确定。

第五，签约后应拿合同书原件。签约后做为合同书一方，自然有权利享有一份合同书原件，而且协议书上通常是那样要求的。但实际中有一些中介公司在当事人明确提出此项本来有效且正规的需要时，通常会以另一方或中介公司未盖章为由不给当事人合同书原件。

在这里状况下，签约人最少应规定中介公司给予一份影印件，并规定中介公司在文案上盖章或中介公司经办人员工作人员签名，与此同时应与中介公司明确其什么时候给予合同书原件。

在这里提示二手房交易的当事人，在签署房地产业居间协议全过程中一定不要忽略以上细致入微问题。

在交易全过程中遇有疑问时可以资询知名律师，还可以在签约前请律师协助抓牢签约这一关，以预防风险性。