在签署房产买卖合时，因为合同书彼此被告方不具有全方位的法律法规，很有可能会对承诺的有关事宜沒有作确立的表明，这时就需要提升一些补充条款。签署购房合同补充条款时，需要留意下列6个难题。

购房合同补充条款图片1

签署购房合同需要常见问题 

第一、应当确立的把楼盘销售书和别的广告宣传的內容写进合同补充协议里去，它是维护保养购房者合法权利的一个很重要的方法。

第二、确立房子所有权证申请办理的時间。由于产品购销合同里一般沒有说多久把产权证办出来，这一般在补充条款里承诺。

第三、要确立按揭办不出来得话，彼此的义务。如今购房一般需要按揭，的确有的状况下按揭沒有办出来，沒有办出来的原因非常复杂，有购房者的原因，也很有可能有房地产业开发商的原因，乃至也是有一些是金融机构层面的原因，也是有一些是综合性的。要确立，假如按揭办不出来，彼此分别的责任是什么。

第四、确立有关公摊总建筑面积。如今总面积异议数最多的便是公共总面积的平摊难题，并且有一些开发商常常在公摊上下功夫，因此 要和开发商承诺清晰，不但要有一个含糊的公摊总面积的数据，并且要承诺公摊的是哪一部分，要明确公摊的部位。现在有许多赠予这一，赠予那一个，事实上有的情况下是公共的总面积。

第五、应当确立室内装修规范。之后慢慢的房地产开发新项目是精装房，那么就务必对室内装修的规范确立。例如室内装修的规范不必含糊的想应用進口原材料、高級原材料等这类不确立、模棱两可的描述，一定要确立应用什么品牌，乃至包含色调等。

第六、确立退房流程的义务。购房者收到搬入通告以后，常常取出一些资产房子装修，例如买家具哪些的，可是一旦退房流程是因为开发商的原因，务必注明开发商是哪些的义务，写名在明确的日期限内把开发商退回，乃至包含银行的利息、罚款等。