大家经常会在电视上见到某富豪运营公司期内出现腐坏，资产上面有纠纷案件产生，东窗事发后一般会出现民事判决查封房地产，日常生活却非常少触碰到，那么查封房地产是什么意思呢，那类状况下能被查封，被查封的房地产还能解封吗，下边一起来了解一下是什么意思。

查封房地产是什么意思

房地产查封指的是在起诉全过程中人民法院在案子上诉人明确提出查封申请办理的状况下根据司法部门的方式把被告隶属户下的房地产查封，被查封后的房地产是不可以开展产权过户、抵押等办理手续的，但仍能够再次定居应用。申请强制执行查封后，被告还能够住那套房子，可是不能变更房子了，便是对这幢房子的支配权开展了限定，不能变更、赠予给别人了。

房子能够被人民法院数次查封。人民检察院查封房地产业，应与案子起诉、实行标底为基本：

１、实行根据确立记述房房地产的总数、部位的，具体查封的总数、部位应两者之间非常；　

２、已能明确位置的，帮助执行通知书应该注明查封的房地产业的实际位置、总数；

３、对不可缺少的房地产业，理应总体查封，但帮助执行通知书上理应注明查封房地产业的实际劳动量。

被查封的房地产能解封吗

人民检察院能够查封、扣押、锁定被执行人占据的动产抵押、备案在被执行人户下的房产、特殊动产抵押以及他财产权。未备案的房屋建筑和土地使用权证，根据土地使用权证的审核文档和别的有关直接证据明确所有权。可分成下列几类状况：

1、针对第三人占据的动产抵押或是备案在第三人户下的房产、特殊动产抵押以及他财产权，第三人书面形式确定该资产归属于被执行人的，人民检察院能够查封、扣押、锁定，对被执行人以及所抚养亲属日常生活所必不可少的居住房屋，人民检察院能够查封，但不可竞拍、卖掉或是抵账。

2、假如债权人依规申请办理采用诉讼保全对策并依规出示贷款担保，人民法院可判决采用查封家里房地产的保全措施，待到案子裁定并进到程序执行后，再依规采取有效的执行措施。要求：人民检察院锁定被执行人的存款以及他资产的期限不可超出6个月，查封、扣押动产抵押的期限不可超出一年，查封房产、锁定别的财产权的期限不可超出2年。

3、法律法规、法律条文另有要求的以外。申请执行人申请办理增加期限的，人民检察院理应在查封、扣押、锁定期限期满前申请办理续航查封、扣押、锁定办理手续，续航期限不可超出前述要求期限的二分之一。

4、依照规格型号，对被执行人的房子开展实行的，应当确保被执行人的定居标准。当然可以对其房子开展实行，扣押换置成小的，剩下一部分能够做为执行民事判决

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