租房者能够 规定房东提供下列有效证件

1、租房者能够 恳求房东提供出示房本原件，确定其房子具有的收益权。以防在租进以后找不着二房东，又被原来的房东赶跑的实例产生。

2、租房者能够 规定房东出示身份证件原件，以核查其身份证件与房本是不是同一个人。并且，租房者能够 规定保存房东的身份证扫描件。今后假如产生租用纠纷案件，能够 到人民法院提起诉讼，这时人们就能提供另一方的详尽身份证信息了。

房东能够 规定租房者提供下列有效证件

即然租房者能够 规定房东出示身份证件原件并提供身份证扫描件做为备份文件，那麼房东还可以向租房者明确提出一样的规定，规定其出示身份证件原件并提供身份证扫描件做为备份文件。以防在产生纠纷案件时找不着租房者人了。

租房签订全过程的常见问题

1、要在合同书上写是人为因素毁坏的要赔付，假如是家用电器脆化不赔付。

2、签订时要查询房产证明及房产证有姓名的人的身份证复印，或委任书。关键的一点，务必留意中介是不是与原房东签定了“房产租赁代理协议”，合同书中是不是有原房东容许中介公司代办公司房产租赁办理手续、并代办房租的条文。

3、后需注意中介公司与原房东的合同书限期和合同违约责任等，那样能够 在与中介公司签订时参照这种条文，一是能够 合理防止请求超时租赁，二是能够 在原房东毁约取回房子时，取得自身应当获得的毁约赔偿费，以防担负大量无谓损失。

4、签订合同的情况下应当是三方签名，中介公司应当盖公章的。支付时要扣除靠谱的第三产业专用型。

租房签订不可以粗心大意的层面?

1、一切以书面形式为标准口头上服务承诺视作失效房产租赁看起来简易，可是全过程实际上较为繁杂;在确定房地产安全性后，中后期可否住得舒服舒心，重要就取决于租赁协议的签署。一些房东在看楼期内主要表现得十分细心和激情，并直接答应家俱家用电器一应配全并确保应用;

2、确立房租和水电工程煤气费的付款信用额度、方法、時间租房的花费一般包含房租、水电工程液化气等花费;在签合同时承诺这种花费的付款信用额度、方法、時间，就尤其重要;现阶段房租的付款方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方法，应用较为广泛，小区业主及顾客都相对性认同的方法是押一付三。