1、与房东当众签，查看身份证和房产证是不是一致，保证他是不是具备此房租出租权。

原房东的身份证原件、影印件，出租屋的房产证正本、影印件各保存一份。了解锁匙几个备份数据，确立租赁之后不可擅自进到出租房间。

2、如果是根据租房中介，租赁户、房东、中介公司三方务必都到场，中介公司也需要盖公章，能够加上中介联系电话，之后遇到问题可联络中介公司委托解决。

3、看合同的花费：核查交租方法、租赁期、交租日期、额度 (租金xxxx元/月，押金xxxx元，标明中文大写数字)、保证金退货方法还有别的管理费用及缴费方式。