在办理房子抵押的情况下，会出现一些办理手续需要办理，在其中很有可能需要办理预抵押和宣布抵押，那么这二者有什么不同？

预抵押和宣布抵押的差别取决于预抵押仅仅对被抵押的房地产开展预抵押备案，以抵触第三人对该房地产行使职权。但这仅仅被抵押的准备情况，本质上沒有产生抵押权。而一旦宣布抵押，就需要开展抵押备案，对债权人产生抵押权。一旦借款人沒有执行负债，房地产便会被抵押。