首套个人公积金贷款房贷首付比例多少钱
来源：房产超市网
2021年03月25日 08:33:00
首套个人公积金贷款房贷首付比例多少钱
首套个人公积金贷款房贷首付比例最少是20%。一般来说，公积金贷款首套房首付占比为30%，达到买房总面积在90平米下列的标准，公积金首付能够低至20%。
若是早已有着一套住宅而且早已付清购房款，买房者要想在购买一套改善型住宅，那么，个人公积金贷款首付占比为30%，贷款年利率为五年期以上4.50%，五年期下列(含五年期)4.00%，每一户家中公积金最大贷款额度为60万元(每个人最大贷款额度为三十万元)，有填补公积金的家中最大贷款额度为80万元(每个人最大贷款额度为四十万元)。
个人公积金贷款购房流程
1、提交申请：
假如需要应用个人公积金贷款购房，那么最先就需要去本地的个人公积金管理处明确提出贷款的申请办理，提交申请以后，还需要把贷款需要的材料准备好。
2、管理中心评审：
当个人公积金管理处那里收到了借款人的申请办理以后，会对借款人的资质、贷款信用额度、贷款限期、贷款材料等信息内容开展审批，并得出建议。
3、资信调查：
直到个人公积金管理处的基本审批进行以后，承担筹办个人公积金贷款的金融机构就会对贷款人的资信评估开展调研。
4、签署借款协议：
当贷款人到金融机构那里的审核通过了以后，金融机构便会通告贷款人签署贷款合同书，这时，借款人只需依照要求時间带上身份证件、户口薄、银行账户等贷款材料，前去筹办金融机构申请办理借款协议签署办理手续。
在贷款的合同签订了以后，贷款人还需要去申请办理商业保险和抵押登记，而且在申请办理的情况下造成的有关花费全是有贷款人自身付款的，抵押备案要去本地的不动产权管理中心申请办理。
6、贷款划转：
直到金融机构把抵押备案的办理手续办理以后，而且贷款合同书也早已起效，那么金融机构就会按合同书承诺日期将贷款转到借款人与房屋出售人一同特定的帐户，并将下款对账单寄赠给借款人。