经适房也就是大家常说的经济适用房，算起來，经适房也是一种税收优惠政策房子，是国家为了更好地确保住户的基础定居标准而修建的一种住房，相比一般的商住楼而言，经适房的价格是较为便宜的。那么结婚后买的经适房单方有权利出售吗？单方怎样出售？实际上，结婚后购买的经适房从法律法规的视角而言是夫妻现有资产，因而，一方是没有权利出售的。

一、结婚后买的经适房单方有权利出售吗?

所述我们就会有详细介绍到，从法律法规的视角而言，结婚后买的经适房是归属于夫妻二人现有的资产，因而，单方是沒有支配权随便出售的，务必要征求另一方的愿意以后才可以出售结婚后买的房地产。其次，我们还需要掌握的，就是经适房在发售交易中是不是有哪些限定标准。

1、早已住满5年的经济适用房

针对早已住满5年的经济适用房，小区业主现在可以按照现阶段销售市场价格开展出售，但出售后小区业主需按房子成交量的10%补缴综合性地价款。按销售市场价格出售已买经济发展可用住房的，需凭房产契税完税凭证、房子所有权证、住房出让合同书等有效证件到房子所在城市国土資源和房屋管理局申请办理交易、产权产权过户办理手续就可以。

比如：一套总面积为95平米，原购房价格为2650元/平米的经济适用房，若按现销售市场3600元/平米开展出售，则需按3600×95×10%测算，补缴34200元的综合性地价款。

2、并未住满5年的经济适用房

针对并未住满5年的经济适用房，因为现行政策要求不允许按销售市场价格出售。因而，须经出售该类经济适用房的小区业主，只有以不高过购买时的价格出售，而且只有出售给合乎经济发展可用住房购买标准的家中或由政府部门有关部门回收。

以原购房价出售已买经济适用房的，出售人需出示原住房买卖协议、住房转让协议等有效证件。若出售家中如满足条件可再购买经济发展可用住房。

比如一样一套总面积为95平米，原买房价格为2650元/平米的经济适用房，在未住满5年的状况下，只有以2650元/平米或小于2650元/平米的价格开展出售。而且，购买此套房子的买房者务必合乎经济适用房的购买标准即可购买此套房子。

二、结婚后买的经适房单方怎样出售?

所述大家就会有说到，结婚后买的经适房单方是没有权利随便出售的，若是征询到另一方的愿意以后，而且达到经适房发售交易的标准，交易的流程就与一般的房产买卖是一致的。

结婚后买的经适房单方有权利出售吗？单方怎样出售？最新婚姻法颁布以后针对婚后的资产早已拥有较为确立的定义，在解决夫妻财产的情况下，也需要依据法律法规有关要求来实行。