一、全额购房（一次性付款）

即彼此签署房屋出售合同书一定期内（一般 是一个月上下的時间）付清房款的95%，剩下5%在交房时一次付清。

利：办理手续简单，房价折扣优惠较高；

弊：占有很多资产；对预售房来讲，一次性付款代表着担负大量的风险性。

常见问题：

1、不必一次性付款100%的房款，以确保不限于处于被动；

2、留出余款手中，若交房出现难题更强处理。

二、分期付款付款

一般是在付清首期款房款后随施工进度分多个期付款，直到交房后所有付清，有免息分期付款和低息贷款分期付款付款二种方法。

利：缓解筹集资金工作压力及资产风险性；

弊：耗时费力，也不可以享有优惠。

常见问题：假如产生烂尾楼等，分期付款付款的购房者并未付清所有款项或绝大多数款项，不可以按法律条文享有优先选择的受偿权。仅有顾客付款购买商住楼的所有或绝大多数款项后，才可以在于项目承包人优先受偿权变成优先选择受偿的行为主体。

三、按揭贷款贷款

即一般 常说的房地产业抵押贷款，由金融机构先付款房款给房地产商，之后购房者按协议书逐月向金融机构付款贷款等额本息贷款的一种付款方法。

利：让购房者真实享有到银行融资的；

弊：办理流程比较严苛，需要缴纳颇丰的贷款利息。