夫妻二人离婚之后，房地产应当怎样切分呢？离异房产分割合同书的內容应该怎么写呢？下边我就为大家出示一份离异房产分割合同书的样本，供大家参照！

离异房产分割合同书

甲方：

乙方：

甲方 （下称甲方），乙方 （下称乙方），经商议同意离异，现对结婚后所买房产物业管理的切分达到下列协议书。

一、所买房物质业具体情况

1、甲乙双方 xxxx 年xx月购入坐落于所在位置： (详细地址)

（下称该房子）一套。

2、该房子在购买时由乙方注资人民币：     万余元（大写人民币：               万余元）作首期款以及他花费一部分开支，次之由甲乙双方向 （金融机构） 业务部按揭贷款借款购买，贷款额度为人民币：       万余元正（大写人民币：            万）；截止至 年 月，甲乙双方尚欠 （金融机构） 支行业务部贷款额度为人民币：        万余元（大写人民币：     万余元）。

二、房产分割详细信息

1、经甲乙双方商议，该房地产物业管理权归乙方，由乙方于 年 月 日承担还款 （金融机构） 人民币： 万余元（大写人民币：      万余元）贷款。

2、自      年      月      日起，该房子归乙方，期内甲方需依据乙方的规定没有理由积极乙方申请办理产权变更办理手续。

三、经甲乙双方商议，乙方就该房子一事，在甲方帮助乙方申请办理产权变更办理手续后 日内给予甲方人民币： 万余元（大写人民币： 万余元）的赔偿金。

四、经甲乙双方商议，自申请办理进行该房子的产权变更办理手续后申请办理办离婚手续。

五、别的

1、甲乙双方务必严格遵守本协议书要求，如甲方毁约，需给予乙方赔付人民币： 万余元（大写人民币： 万余元）的首期款花费及乙方已还贷款额度人民币 万余元（大写人民币： 拾 万余元），同心同德人民币： 万余元（大写人民币： 拾 万余元）。

2、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起宣布起效。如遇解释权，彼此可商议处理，别的合同补充协议与本协议书具同样法律认可。

甲方（签名）：                                                            乙方（签名）：

 印证方：

xxxx年x月x日