如今大家见到离异的夫妻是愈来愈多了，那么假如夫妻离异得话当然也便会涉及资产的分配问题。那么房地产难题怎样开展分割呢，大家国家对于这些方面的事儿也是有一些有关的要求，下边大家来详细介绍关于协议离婚房地产怎样分割？协议离婚房产分割的标准？

协议离婚房地产怎样分割

1、民政不容易下裁定，只能法院有这一支配权。

2、如果是在民政协议离婚的，那么能够 向法院提起诉讼，规定执行协议书，随后根据法院的判决申请办理申请强制执行。

3、如果是法院裁定或是调处离异的，早已有判决或是民事调解书，则能够 立即向法院申请办理申请强制执行。

4、男性的规定不可以创立。

5、直接证据充足的状况下，女性还能够规定男性付款损失赔偿，留意提起诉讼時间的限定（一年）。

协议离婚房产分割的标准

1、本质标准

行为主体要件

依法处理了登记结婚的合理合法直系亲属。即不包括非法同居的双方都不包含事实婚姻。

2、满意要件

规定“彼此同意”即直系亲属彼此就离异难题达到一致的意思表明，而且这类意思表示务必真正、同意。因受另一方或别人的诈骗、威逼或因重大误解所做出的离异的意思表示失效。

3、别的要件

务必具有“对儿女和资产难题现有适度解决”的法律规定要件。“适度解决”就是指协议离婚彼此被告方就孩子抚养权和资产难题解决达成共识。在其中，儿女难题适度解决，包含未成年儿女由何处担负监测义务，儿女的赡养费和教育费用怎样压力，儿女的姓式是不是更改等。资产难题，包含夫妻共同财产有效的分割与解决，对共同债务的分摊，对住宅的分派，对日常生活艰难方的经济发展协助等內容。而且，以上标准也是离婚协议所理应包括的內容。

以上大家为大家详细介绍的是有关协议离婚房地产怎样分割？协议离婚房产分割的标准的有关难题，针对这些方面的难题大家应当拥有一些掌握吧。假如协议离婚得话在房地产的分割上大家还要留意依据有关的相关法律法规来解决，那样的话申请办理起來才会更为合法。