购房离不了银行贷款，除非是你是一次性支付。在二手房交易中，如果是贷款购房，那么就一定要掌握银行的放款流程和本人需要提前准备的放款资料。

银行放款流程：

面签专员将放款资料提交至银行底下银行放款到卖家帐户底下银行通告面签专员底下面签专员通告买卖方/艺人经纪人

注：天津放款是由房管局通告小区业主放款到帐户

放款资料：

房屋他项权证/担保函/房产证/房产契税票影印件、产权过户回单、抵押回单、首付转帐凭条、正评汇报。

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