房子有贷款能抵押贷款，由于如今许多 银行都是有二次抵押贷款的业务流程，因此 在申请办理贷款时是要考虑二次抵押贷款标准的，例如要在初次贷款中，要还一年的贷款才可以申请办理，并且期内不可以出现贷款逾期状况，借款人也要有充足强的还贷工作能力等一些标准。

房子抵押贷款有什么流程

1、明确提出贷款申请办理：借款人向金融企业明确提出贷款主要用途、额度及限期等申请办理。假如贷款申请办理合乎此金融企业的贷款范围，然后就需要提前准备相对的材料。

2、提交贷款材料：提交申报材料有，借款人身份证件、近六个月的水流、工作单位证明、个人征信报告和房子产权证等。

3、看楼评定：原材料递交齐备后，银行依据抵押房子开展现场勘测、评定。一般来说评定和销售市场价格会出现一定的进出，由于资产评估机构会考虑到多种要素。

4、审批贷款：房子资产评估公司会将分析报告或勘估意向书申报至银行开展审核。

5、签署借款合同：借款人与贷款组织签署借款合同及全部有关文档、签名、盖指印，由公证员对其开展公正。