交定金常见问题有什么？定金的作用是确保合同书的顺利开展。缴纳定金的一方如违约，没有权利规定退还定金;开发商在接纳定金后违约，应二倍退还定金。一些买房者在交付定金时未与开发商签署购房合同，好与开发商签署书面形式定金确保协议书，最少也应在定金收条上标明口头协议的具体内容。

购房时，开发商发过一份盖了章的"承诺书"，确保到期没办单独立户产权额度退钱，这一份"承诺书"是不是合理?此"承诺书"应视作购房合同(主合同)的配件，与主合同一样具备法律认可。假如开发商未在承诺期内申请办理单独立户产权，买房户可根据"承诺书"规定开发商履行承诺，如开发商不履行承诺，买房户可应用法律制裁，根据诉讼或起诉的方法处理。

关键留意开发商的五证是不是齐备、交费时要签一式六份的购房合同、随后要去工商管理局办理备案、开发商的定金全是按购房款的占比来收的、您交了定金之后要开靠谱、靠谱做好、合同书再去工商管理局办理备案、此房便是您的了、不需要公正、倘若钱在要求時间您沒有结清就按合同规定您就违约了、房屋开发商能够再次售卖。