怎样更性价比高的买房
1、选准买房机会
在不一样的时间范围买房子，房子的价格也是不一样的，尽管房价从整体看来是呈增涨的发展趋势的，但短期内内也会出现下挫的状况，买房子要想划算就需要学好把握住这种廉价机会。当房地产业低迷时，或是开发商因房子库存积压、资产周转不灵、金融机构追债等难题举步维艰时便是购房者着手买房的最佳时机，这类状况下，许多开发商都是做一些优惠幅度较为大的主题活动，而且这类自然环境下有益于购房者议价。
2、报名参加团购买房
团购价的人群较为大，如今许多制造行业都是有了团购价的营销模式了，团购买房得话更够获得的优惠幅度也较为大，由于开发商更为高度重视这种顾客比较多的方式。一般 状况下，团购买房的人越多，开发商让价的机遇就越大，如果是几十套乃至上百套的经营规模买房，一般 都能获得最大幅的优惠。
3、找就小区业主详细介绍
找就小区业主详细介绍也就是大家常常提及的转介绍的营销模式，假如购房者要想取得大量的买房打折或是是优惠，而且自身选定的新楼盘恰好有了解的亲戚朋友，还可以根据这类方法来购买房子。购房者能够 向开发商详尽资询老小区业主买楼将会得到 的详细优惠，并争得将打折和优惠所有取得手。一般通过转介绍的这类方法购买房子，能够 享有到多种优惠主题活动，针对顾客和介绍人来讲，这全是切切实实的益处。
4、选高层或最底层的房子
高层和最底层的房子很多人都讨厌，这种楼房的房子市场价一般 必须比别的楼房低，实际上高层和最底层的房子还是有很多优势的。假如购房者可以接纳这双层房子存有的一些难题，并不是很在乎定居的楼房及房子的园林景观得话，那么想划算可挑选这种楼房。购买高层和最底层的房子一般 除开价格较为低以外，有的开发商还会继续送院子、送隔楼。
5、买得房率高的房子
得房率越高，那么你花一样的价格购到的可具体运用的总面积就越大，那样的房子就可以算作性价比高十分高的房子了。如今的房子大部分全是依照总建筑面积售卖的，买房时千万不要被总建筑面积坑骗了，一定需看得房率。大家在预估得房率的情况下要有一定的方法，例如一套房子的总面积是100平米，得房率是90%，这10%的差便是10平方米，折算成房价便是十几万。