法定继承人继承房产不需要缴纳契税，非法定继承人承继需要缴纳契税。

依据我国国税质监总局有关承继农田房子所有权相关契税难题的审批，针对《中华人民共和国继承法》要求的法定继承人，在其中法定继承人包含直系亲属、儿女、爸爸妈妈、兄妹、爷爷奶奶和外祖父母，针对这些人承继农田房子所有权的不征契税。并非法定继承人，依据遗嘱承担逝者死前的农田房子所有权的属赠予个人行为，理应要征收契税。换句话说假如遗嘱承继的继承者是法定继承人的，那么就可以免缴契税。可是假如是是非非法定继承人的，则要依据法律法规的要求缴纳契税。

继承房产产权过户的办理手续

1、要到被继承人户口所在地的公安局销户户口，申请办理死亡证;

2、到区或市公证机关(原出口商住楼到市公证机关)申请办理继承权公证，房屋遗产继承分二种：一是遗嘱承继，二是财产继承。需要递交的原材料有：

1)被继承人死亡证;

2)该套房子的产权证实或别的凭据;

3)户口本或别的能够证实被继承人与法定继承人的亲戚关系的证明材料;

4)继承者的身份证;

有遗嘱的继承权公证另要递交的材料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱务必是已公正过的遗嘱，别的方式的遗嘱因为没法评定其真实有效，因而暂未予听取意见)。

3、申请办理房产过户备案，申请者是继承者或是受遗赠人。

申请者理应向备案组织 递交以下文档：《房地产登记申请书》(正本)、身份证件(影印件)、房地产产权资格证书(正本)、继承权公证公文或是遗嘱公证委托书和接纳赠与公证委托书(正本)契税完税凭证(正本)。