房屋产权到期怎么办?怎么查房屋产权档案?
很多人买房子的时候觉得这房子是永远属于自己的，但房屋产权包括了房屋所有权和土地所有权，房屋所有权确实永久属于购房者，但土地可是有期限的。那么房屋产权多少年?产权到期该怎么办?怎么查房屋产权档案?一起来了解一下吧
一、房屋产权到期怎么办?
即根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。如何自动续期?现在很多城市采用“两不一正常”过渡性办法。什么叫做“两不一正常”呢?即：不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的，不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。
那么非住宅土地产权到期该怎么办呢?根据规定非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。因此极有可能的解决办法是：
(2)国家收回土地和土地上的建筑，对业主进行补偿。
(3)国家回收土地，用类似拆迁安置的办法解决。
但是随着政策的完善，国家会有针对性的提出一系列解决办法，购房者可随时关注。
二、怎么查房屋产权档案?
1、房屋产权人查询相关房产档案，应按照有关规定持有合法证件。除提供房屋产权证的同时，私人的需出示本人有效身份证，单位的应持有单位正式介绍信和查询人员有效身份证或工作证。委托查询自有房产档案需提供有效委托书或公证部门公证书，受托人需出示有效身份证，提供委托人的房屋产权证并经主管部门分管领导批准。
2、房屋产权档案查阅范围：房屋权利人或者委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证;公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接有关的原始登记凭证;房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证;国家机关、监察部门和证券部门可以查询与调查处理的案件直接相关的原始登记凭证。
3、房屋产权档案的查询方式：房屋权利人应提交其权利凭证;继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料;国家机关、监察部门、证券部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件;仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证的证明。
总结，房屋产权档案作为一种很重要的文件，在查阅时也需要遵守规定，并不是想查就查的，需要达到一定的条件才可以。上述的文章讲的就是关于房屋产权到期怎么办，怎么查房屋产权档案的内容，希望小编整理的内容能给有需要的人带来帮助。