房贷每个月都一样吗？房贷利率发生波动,每个月还款数是不是也变?
热心网友|2020-07-13 15:08:58
全部3个回答
-
热心网友房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2、房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。2020-07-13 21:28:26
1 分钟前 182****0465 已经发送申请
1 分钟前 133****4822 已经发送申请
2 分钟前 136****9966 已经发送申请
2 分钟前 173****5038 已经发送申请
3 分钟前 130****9829 已经发送申请
3 分钟前 137****0463 已经发送申请
4 分钟前 135****0037 已经发送申请
4 分钟前 135****6556 已经发送申请
5 分钟前 189****8243 已经发送申请
5 分钟前 153****6931 已经发送申请
相关问题
相关知识
-
房贷贷款利息抵扣个税能省要多少钱?利息最高可省45%
-
房贷首付比例是多少?3种首付比例详细说明
-
房贷换不上有什么不良影响?教你如何解决房贷难题
-
首套房商业服务贷款利率多少,2018房贷房贷首付比例是多少
猜你喜欢
广播电视节目制作经营许可证（浙）字第1038号
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话：400-890-1122转8888
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话：400-890-1122转8888