请问谁知道合同面积和实际面积有出入怎么办？
热心网友|2008-06-05 00:00:00
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热心网友国家的示范文本合同约定： １面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； ２面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比=────────────────×100% 合同约定面积 关于测绘面积，你有权要求开发商提供面积测绘表，若有异议，当然有权另外委托有资质单位测绘，但较难操作，可能很少有测绘单位愿意再去测绘。 浙江国傲律师事务所建筑与房地产法律部 律师 吴涛2008-06-05 06:10:06
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