房屋过户需要缴纳：1、契税，购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。 2、土地出让金3、个人所得税4、营业税　5、手续费： 居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平米。6、登记费： 居住（楼上）80元，非居住550。7、图纸资料费：20元每证。8、印花税： 非居住千分之一印花税。9、维修基金： 还迁房或未交