致购房者：公积金贷款购房的5大弊端
来源：房产超市网
2021年12月04日 12:40:00
致购房者：公积金贷款购房的5大弊端
在高房价与高房贷利率的多重负担下，购房者的购房工作压力但是愈来愈变大。为了更好地缓解房贷工作压力，愈来愈多的购房者都陆续挑选了公积金贷款购房。与商业服务贷款对比，公积金贷款年利率但是要低许多，那么是否从此可以觉得公积金贷款购房就一定好呢？其实不是，公积金贷款购房不能不知道的5大弊端，你清楚吗？
1、短期内难批
稍有工作经验的购房者都了解，公积金贷款审核流程较为繁杂，这也就造成房贷难以迅速获准。如果你的缴费時间较为紧急，那么就挑选商业服务贷款吧，要了解一旦没法准时缴费，那可即使毁约了，这时定金但是不退回的。
2、会被嫌弃
正由于公积金贷款发放贷款比较慢，不利迅速回笼资金，因而，许多房地产商都是会十分看不上公积金贷款购房。在房市火爆时，如果你坚持不懈要应用公积金贷款购房，那么也许房地产商可就不容易给你给予服务项目了。
3、公积金缴纳限定
不是你交了住宅公积金，就可以应用公积金贷款购房。一般来说，大部分大城市都存有那样的要求，仅有持续全额公积金缴纳住宅公积金满6个月以上，才可以申请办理公积金贷款。如果你公积金缴纳時间较短，那但是没法应用公积金贷款购房的。
4、信用额度较低
不管你的审贷标准多么的高品质，公积金贷款信用额度都不容易太高，由于这也是住宅公积金现行政策要求。换句话说，如果你对贷款信用额度规定较高，那么你还是舍弃公积金贷款，挑选商业服务贷款吧。
5、账户余额充足
公积金账户余额但是会影响公积金贷款的，就例如如果你的公积金账户余额为零时，这也就代表着你没法得到公积金贷款了。因此，大家在申请办理公积金贷款前最好是别乱跑账户余额。
不得不承认，应用公积金贷款购房的确可以缓解购房者的房贷工作压力，可是这并不代表应用公积金贷款购房一定好。
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