公积金贷款的能贷额度怎么计算
来源：房产超市网
2020年06月27日 11:53:00
公积金贷款的能贷额度怎么计算
个人公积金能贷额度计算方法：
1、企业缴存员工：账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数
2、同意缴存员工：每日账户余额×8 平均缴存额×到退休年龄月数
在其中，每日账户余额=每天账户余额之和/缴存日数
举例说明：假若贷款人为女，2020年26岁，现阶段个人公积金正处在缴存情况，账户余额为一万元，每个月缴存额为700元，退休年龄为55岁。则数最多可贷款：10000×8 700×30×12=33.两万。
公积金贷款的最大额度、限期及利率
1、最大贷款额度：
(1)夫妻彼此均一切正常缴存公积金的为60万元;
(2)员工单方面一切正常缴存公积金的为三十万元;
2、贷款利率：
(1)首套房住宅：
1)五年期(含)下列的公积金贷款利率为2.75%;
2)五年期以上的贷款利率为3.25%。
(2)二套房：
1)五年期(含)下列的公积金贷款利率为3.025%;
2)五年期以上的公积金贷款利率为3.575%。
3、贷款限期：贷款限期最多为三十年，且不超过法律规定退休年龄十年。