个人征信优良就一定能申请到公积金贷款吗?
来源：房产超市网
2020年06月26日 16:55:00
个人征信优良就一定能申请到公积金贷款吗?
不一定!由于想申请住宅公积金贷款的标准不仅需要个人征信，个人征信仅仅公积金贷款务必要审批的在其中关键一个阶段。假如要想圆满申请到公积金贷款，也有一些层面也是要考虑的。
一、公积金贷款标准务必合格
一般公积金贷款的标准是贷款申请人务必在18岁以上，本人资信评估优良，要有稳定工作和收益及还贷工作能力，负债比率不可过高，户下不可有仍在还款中的公积金贷款。这种贷款标准全是最基本的，也是硬性要求，因此 假如这几层面不合格得话，也是申请不上公积金贷款的。
二、提取公积金原材料务必详细、真正
公积金贷款申请人到申请公积金贷款时，递交上去的材料务必详细、真正;不可有一切作假的成份不然也是没法申请到公积金贷款的。
三、有仍在还贷中的个人公积金不可再度申请
有的人户下也有在还贷中的公积金贷款;但他又想购买另一套房子。这套新买的房子是不能应用公积金贷款购买的。由于，依据把个人公积金管理办法要求申请公积金贷款时务必要将仍在还贷中的公积金贷款结清以后才能够 再申请。
四、所买房子是小产权房
小产权房是不可以申请办理真实实际意义上的产权证的，也不能将房子开展抵押。因此 ，假如公积金贷款人所买房子是小产权房得话，也是没法申请公积金贷款的。
五、直系亲属的个人征信也务必优良
一些买房者购房是以家中为名购买的，而以家中为名买房时需要牵涉到直系亲属的个人征信，假如直系亲属的个人征信中存有欠佳或是是贷款业务的层面贷款逾期，也是申请不上公积金贷款的。
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