出租人(以下简称甲方)：_________________________

承租方(以下简称乙方)：_________________________

依据《中国人民共和国合同书法》等别的相关法律法规、政策法规要求，在公平、同意、协商一致的基本上，甲、乙彼此就以下房屋的租赁达到以下协议书：

条甲方将位 市房一间，租赁给乙方运营餐饮经营。租赁限期自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋房租为RMB 元整，乙方需要在签订合同当日一次性全额的交付房租。

第二条 在房屋租赁期内，该房屋下列花费由乙方付款，并由乙方担负延期付款的合同违约责任：水电费、水电费、话费、上网费、光缆电缆电视机收视费、物业管理服务费、卫生费、供暖费等一切有关花费。

第三条 乙方不可随便更改房屋构造及设备，如需更改房屋的内部构造和室内装修或设定对房屋构造影响的机器设备，先要征求甲方书面形式愿意，由乙方自立。续租时，除甲、乙彼此另有承诺外，甲方有权利规定乙方按原貌恢复或向甲方缴纳恢复工程项目所需花费。

第四条 租赁满期后，合同规定即停止，本终止合同后第二天乙方须将房屋退回甲方。如乙方规定再次租赁，则须提早一个月向甲方明确提出，甲方如愿意再次租赁，则继签租赁合同书。

第五条 乙方有以下情况之一的，甲方可解除合同并取回房屋，导致甲方损害，由乙方承担赔付：1.私自将承租房屋转租房的; 2.私自将承租房屋出让、借于别人; 3.私改承租房屋构造或更改承租房屋主要用途的;4.运用承租房屋开展非法活动的; 5.有意毁坏承租房屋的。

第六条 合同规定自双方签名并乙方全额的交付房租之日起起效，合同书一式二份，甲、乙彼此各执一份，均具备同样法律效力。

甲方(签名)：____________________ 乙方(签名)：____________________

签署日期： 年 月 日