在大家购房需要贷款时，住宅公积金早已被大家普遍应用，用住宅公积金贷款购房期限为30年。殊不知在有一些情况下，住户手上存款较为充裕要想提前还房贷，以降低中后期的工作压力和贷款全过程中所造成的利息支出等。购买城改房用公积金贷款要办什么办理手续？购买城改房用公积金贷款可贷是多少？

购买城改房用公积金贷款要办什么办理手续？

1、借款申请者填好申请表格；

2、申请者向递交申请办理材料；

3、历经评审确定顾客的贷款资质；

4、借款人授权委托评定公司开展抵押物审批评定；

5、填好贷款文档；

6、将在押合同书、借款合同书递交房地产商及贷款担保企业盖公章；

7、购买保险；

8、向公积金管理方法申报材料，开展审批；9.将材料寄送至审核；10.将材料寄送至贷款金融机构；11.将金融机构退还的材料保管；12.按借款文档按时还贷。

需要提前准备的原材料：

1、申请者身份证件复印件；

2、申请者户口簿(主页、自己页、变更页)复印件；

3、买房首付复印件；

4、房产买卖合同书正本及复印件；5、房子所有权证正本及复印件；

6、借款申请表格正本。

购买城改房用公积金贷款可贷是多少？

1、(本人存缴额/本人缴存比例-400)/相匹配每万余元的还贷指数；

2、高能够贷到要购买的房屋的评定值的80%；

3、一般高能贷的额度80万,假如做资信评级AA级能够高92万,AAA级能够高104万；

以上三条另外管束着公积金贷款的贷款高额度,当三者有差别时,以贷款金额低的为标准。住宅公积金贷款购房首付款表明：公积金不可以立即作为购房首付。群众需要先垫款首付，随后再到住宅公积金管理方法获取其公积金内的储存账户余额。