民间借款房地产抵押合同书要怎么写很多人一定不清楚。申请办理房地产抵押备案的单位有什么，民间房地产抵押借款合同书的条文？民间房地产抵押借款合同书应具有什么条文，保证合同又应当注明什么內容？借款时才可以保证合同怎样起效，抵押怎样起效，质押贷款怎样起效？下边我就为大家提前准备了一份民间房地产抵押合同书的样本期待对大家有一定的协助。

民间房子抵押合同书

贷款方:××

借款方:××

一、借款主要用途

××欲从业个体经营者急缺一笔资产。

二、借款额度

借款人向贷款方借款rmb共**万余元。

三、借款贷款利息

自支用贷款之日算起,依照具体支用的金额来测算贷款利息，并测算利滚利。在合同规定的借款期限内的年利是7%。借款人如果不依照要求的日期偿还款，贷款逾期的一部分即将另收年利率0.5%。

四、借款限期

借款人确保从**年*月起至**年*月截止,依照本合同规定的贷款利息还款借款。贷款贷款逾期不还的一部分,贷款方有权时限讨回贷款。

 五、条文变更

 因国家变更年利率,需要变更合同文本时，由彼此签署变更合同书的文档，做为合同规定的构成部分。

 六、权利与义务

 贷款方有权监管贷款的应用状况，掌握借款方的偿债等状况。借款中应属实出示相关的材料。借款方如不按合同规定应用贷款，贷款方有权取回一部分贷款，并对毁约一部分参考金融机构要求另收逾期利息。贷款方提前还贷的，应按照规定减收贷款利息。

 七、确保条文

 (一)借款方用已有房子6间做抵押，期满不可以偿还贷款方的贷款,贷款方有权解决抵押品。借款方期满如数归还贷款的，抵押权解决。

 (二)借款方务必依照借款合同规定的主要用途应用借款，不可转借，不可用借款开展非法活动。

 (三)借款方务必按合同规定的限期付息。

 (四)借款方有责任接纳贷款方的查验、监管贷款的应用状况，掌握借款方的方案实行、运营管理、会计主题活动、物资供应库存量等状况。

 (五)需要有担保人贷款担保时,担保人执行法律责任后，有向借款方追索的支配权，借款方有责任对担保人开展还款。

 八、合同书异议的处理方法

 合同规定在执行全过程中产生的异议，由被告方彼此友善商议处理，也可由第三人协商。商议或协商不了的,可由随意一方依规向人民检察院提起诉讼。

 九、合同规定未做承诺的，依照《中国人民共和国担保法》的相关要求实行。

 合同规定一式2份，彼此各执1份。

贷款人：××

借款人：××

以上便是我为大家梳理的民间房地产抵押合同书的样本，大家在签定抵押合同书以前一定好认真阅读上边的条，以防自身的权益遭受危害。