房贷提前还款注意事项：怎么操作？得交多少违约金？
贷款买房，购房者肩上的工作压力毫无疑问增添了不少。倘若提早筹资了资产，要想提前还贷购房者该怎么做?房贷提前还款怎么还?需要缴纳违约金吗?
房贷，也被称之为房子抵押贷款。是由购房者向保险公司填写房子抵押贷款申请的，且给予合理合法文件，一定要递交的文档有身份证、个人收入证明、售房合同、担保书等。通过金融机构审核验收合格后，向购房者派发贷款，并依据购房者所提供的售房合同与银行与购房者所签订的抵押贷款合同书，申请办理房地产业抵押登记和公正，金融机构在合同所规定的期限里把要贷借资金直接的划归交房单位在这家银行的账户上。
房贷提前还款，是指贷款人把自己的贷款一部分向保险公司明确提出提早贷款申请的，且确保之前月份并没有贷款逾期且偿还当月贷款，还款人依照金融机构中规定的日期，将贷款的部分所有一次性还清或者一部分结清。
房贷提前还款如何操作?实际的流程如下所示：
一.最先查询房贷合同里相关提前还房贷的需求，留意提前还房贷是不是需要缴足一定违约金;
二.向贷款金融机构通过微信的形式资询房贷提前还款的申请时间，以及最低还款等其它需要精心准备的材料;
三.依照贷款商业银行的规定自己亲自去有关的单位明确提出提前还款申请办理;
四.贷款人携相关证明到贷款银行申请提前还款的相关手续;
五.贷款人递交《提前还款申请表格》，并且在银行柜台存进一次性偿还的账款。
房贷提前还款有哪些常见问题?需要缴纳违约金么?
常见问题：
1.在提前还款之前要先与贷款金融机构那里预定，而且问候有关的规定;
2.并非所有银行申请房贷提前还款都缴纳违约金的，实际还要资询贷款金融机构;
3.每一家对银行一年内开展提前还款贷款频次限制、每一次的较大还款额度都是不同的限定，须提早资询贷款金融机构;
4.倘若提早还完了贷款，那么购房者是能够向银行明确提出退保险办理的。退保险之际需要带上保单、贷款金融机构还款证明等证件到车险公司申请办理退保手续。
房贷提前还款的效果是为降低贷款利息，尤其是在贷款的前些年时间内，本钱基数大，贷款利息对应的也很高。那么在这期间应当争得提前还款，如此一来，剩下贷款中利息的压力将也会减少。
现阶段是否合适房贷提前还款，关键还要依购房者目前情况来决定。